Monolocale in vendita a Golem, Durrës – 83m², 208,150€

Descrizione della proprietà

MONOLOCALE IN MONTEVIDEO RESIDENCE – A 50 M DAL MARE | ESPOSIZIONE SUD | 7° PIANO €132.800 | 53,12 m² | Monolocale | 7° piano | Esposizione sud | Mali i Robit, Golem Vi presentiamo un appartamento 1+1 in Montevideo Residence, un moderno progetto residenziale situato in una delle zone costiere più richieste di Golem, Mali i Robit, a soli 50 metri circa dal mare. L’appartamento ha una superficie totale di 45,40 m², di cui 40,46 m² interni, si trova al 7° piano e gode di esposizione ovest. L’immobile viene venduto non arredato, offrendo all’acquirente la possibilità di arredarlo e personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la posizione. Montevideo Residence si trova a circa 50 m dal mare, in una zona tranquilla e verde di Mali i Robit, vicino alla pineta. La brevissima distanza dal mare rende l’appartamento particolarmente pratico sia come abitazione per la famiglia, sia come casa vacanze, sia come investimento nel mercato degli affitti stagionali. ESPOSIZIONE OVEST – LUCE NATURALE E COMFORT La posizione al 7° piano garantisce vantaggi in termini di ventilazione, luminosità e privacy. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA MODERNA E STANDARD COSTRUTTIVI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, abbinata a isolamento termico e acustico, che contribuisce al comfort abitativo e alle prestazioni dell’edificio rispetto agli agenti esterni. Il residence è progettato secondo standard contemporanei e include componenti di marchi rinomati come Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, in base alle specifiche pubblicate del progetto. SPAZI VERDI E CONTESTO RESIDENZIALE Montevideo Residence è stato progettato con particolare attenzione anche alle aree comuni, offrendo verde, pini e spazi dedicati al relax, alle passeggiate e alle attività all’aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un ambiente ideale sia per le famiglie sia per chi cerca un immobile per le vacanze o per investimento. DISTRIBUZIONE FUNZIONALE L’appartamento offre una disposizione pratica e funzionale: * Soggiorno; * Angolo cottura; * 1 camera da letto; * 1 bagno; * Disimpegno; * Balcone; * 40,46 m² di superficie interna; * 45,40 m² di superficie totale. IDEALE PER ABITARE, PER LE VACANZE O COME INVESTIMENTO Grazie alla combinazione tra posizione a soli 50 m dal mare, esposizione ovest, 7° piano, standard costruttivo e tipologia 1+1, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento. • Casa vacanze vicino al mare • Abitazione tutto l’anno • Investimento in affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: €113.500 SUPERFICIE TOTALE: 40,46 m² SUPERFICIE INTERNA: 45,40 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: 7 ESPOSIZIONE: OVEST ARREDAMENTO: NON ARREDATO DISTANZA DAL MARE: CIRCA 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE POSIZIONE: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E IL MARE A POCHI PASSI. Per maggiori informazioni, per ricevere la planimetria o per organizzare una visita all’immobile, non esitate a contattarci.