Appartamento 2+1 in vendita a Montevideo Residence, Durrës – 107m², 267,950€

Descrizione della proprietà

APPARTAMENTO 1+1 NEL MONTEVIDEO RESIDENCE – A 50 M DAL MARE | ESPOSIZIONE EST | 6° PIANO €267.950 | 107,18 m² | 2+1+2 | 7° piano | esposizione ovest | Mali i Robit, Golem Vi presentiamo un appartamento 1+1 nel Montevideo Residence, un moderno progetto residenziale situato in una delle zone costiere più richieste di Golem, Mali i Robit, a soli circa 50 metri dal mare. L’appartamento ha una superficie totale di 107,18 m², di cui 95,52 m² interni, si trova al 7° piano e gode di esposizione ovest. L’immobile viene venduto non arredato, offrendo all’acquirente la possibilità di arredarlo e personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la posizione. Il Montevideo Residence si trova a soli circa 50 m dal mare, in una zona tranquilla e verde di Mali i Robit, vicino ai pini. La brevissima distanza dal mare rende l’appartamento particolarmente pratico sia per uso familiare, sia come casa vacanze, sia come investimento nel mercato degli affitti stagionali. ESPOSIZIONE OVEST – LUCE NATURALE E COMFORT Situato al 7° piano, l’appartamento beneficia di buona ventilazione, luminosità e privacy. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA MODERNA E STANDARD COSTRUTTIVI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, abbinata a isolamento termico e acustico, che contribuisce al comfort abitativo e alle prestazioni dell’edificio rispetto agli agenti esterni. Il residence è progettato secondo standard contemporanei e include componenti di marchi rinomati come Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, in base alle specifiche pubblicate per il progetto. SPAZI VERDI E CONTESTO RESIDENZIALE Il Montevideo Residence è stato progettato con attenzione anche per includere aree comuni, offrendo verde, pini e spazi dedicati al relax, alle passeggiate e alle attività all’aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un ambiente ideale sia per le famiglie sia per chi cerca un immobile per le vacanze o per investimento. DISTRIBUZIONE FUNZIONALE L’appartamento offre una disposizione pratica e funzionale: * Soggiorno; * Zona cucina; * 2 camere da letto; * 2 bagni; * Disimpegno; * Balcone; * 95,52 m² di superficie interna; * 107,18 m² di superficie totale. IDEALE PER ABITARE, PER LE VACANZE O COME INVESTIMENTO Grazie alla combinazione della posizione a soli 50 m dal mare, dell’esposizione ovest, del 7° piano, degli standard costruttivi e della tipologia 2+1+2, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento. • Casa vacanze vicino al mare • Residenza annuale • Investimento in affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: €95.000 SUPERFICIE TOTALE: 107,18 m² SUPERFICIE INTERNA: 95,52 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: 7 ESPOSIZIONE: OVEST ARREDAMENTO: NON ARREDATO DISTANZA DAL MARE: CIRCA 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE POSIZIONE: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E IL MARE A POCHI PASSI.