Villa 3+1 in vendita a Hamallaj, Durrës – 350,000€

Villa in vendita vicino al Gjiri i Lalëzit! Si propone in vendita una villa comoda e funzionale, situata in una delle zone più richieste del litorale, Rrotull Hamallaj, a pochissima distanza dal Gjiri i Lalëzit. La proprietà offre tranquillità, aria pulita e privacy, ideale sia come abitazione familiare che come casa vacanze. 📐 Dati dell’immobile 🔹 Superficie totale edificata: 151,5 m² 🔹 Superficie giardino: 315 m² 🔹 Superficie totale del lotto: 372 m² 🏠 Distribuzione della villa 🔸 Piano terra – 57 m² Ampio ambiente giorno con soggiorno + cucina + zona pranzo, con uscita diretta sulla veranda e sul giardino. 🔸 Primo piano – 64,8 m² Piano dedicato alle camere da letto e al bagno, con ottima illuminazione naturale e distribuzione funzionale degli ambienti. 🔸 Veranda al piano terra – 23,75 m² Ideale per tavolo da pranzo all’aperto, relax e momenti in famiglia. 🔸 Veranda al primo piano – 6 m² Balcone/veranda con vista aperta. 🌿 Spazi esterni Ampio giardino di 315 m², ideale per: ✔ Zona relax ✔ Aree verdi e alberi decorativi ✔ Spazio giochi per bambini ✔ Area BBQ o futura piscina 📍 Posizione Rrotull, Hamallaj vicino al Gjiri i Lalëzit, Durrës ✔ Zona tranquilla di ville e nuove residenze ✔ A pochi minuti dalla spiaggia ✔ Buon accesso tramite strade di collegamento ✔ Distanza comoda da Tirana e Durrës Questa villa offre il connubio ideale tra comfort interno e ampi spazi esterni privati, rappresentando una soluzione eccellente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco, contattaci.