Villa 3+1 in vendita a Gjiri i Lalëzit, Durrës – 291m², 575,000€

Villa con giardino in vendita nel prestigioso complesso residenziale e turistico "Turquoise Marina", uno dei progetti più grandi non solo in Albania ma anche in tutta la regione balcanica, situato a Hamallaj, nella zona esclusiva di Lalëz Bay. • Superficie totale complessiva di 350.000 m² (35 ha) con specchio d’acqua di 38.400 m² • Distanza da Tirana: 40 km, 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Mother Teresa” e 23 km dal Porto di Durrës • "Turquoise Marina" offre standard costruttivi di alta qualità definiti da EUROCODE, nel pieno rispetto di 10 norme europee per la progettazione strutturale • Il complesso garantisce isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza totale con sistema digitale, oltre ad un’architettura moderna e altamente funzionale Servizi e aree comuni: • Aquapark • Piscine • Porto turistico / Marina • Bar • Ristoranti Comfort e dotazioni del complesso: • Spiaggia privata • Ormeggio per barche • Parcheggio dedicato • Piste ciclabili • Aree sportive e ricreative All’interno del complesso è previsto il transito veicolare su strada, mentre gli spostamenti sull’acqua sono possibili tramite barche, motoscafi e biciclette d’acqua. VILLA T2 – DISTRIBUZIONE AMBIENTI: La villa dispone di una superficie interna di 155 m², così organizzata: Piano terra: • Ampia zona giorno con area pranzo • Cucina e angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda Primo piano: • 2 camere da letto (camera matrimoniale e camera per bambini) • 1 bagno • Balcone Piano seminterrato (-1): • Open space ampio e luminoso, personalizzabile in base alle esigenze (taverna, sala hobby, palestra, ecc.) SPECIFICHE TECNICHE: • Superficie interna: 155 m² • Superficie piano seminterrato: 100,7 m² • Superficie giardino: 382,26 m² • Superficie veranda: 35,7 m² • Superficie totale del lotto: 481 m² Soluzione ideale come casa vacanze al mare, residenza primaria o investimento immobiliare ad alta redditività in uno dei complessi più richiesti della costa albanese. Per maggiori informazioni dettagliate e per prenotare una visita in loco, contattaci subito!