Descrizione della proprietà

Vendita villa con giardino all’interno del complesso residenziale e turistico “Turquoise Marina” a Hamallaj, zona e Gjirit të Lalëzit. Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi non solo in Albania, ma in tutto il territorio dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona e Gjirit të Lalëzit. • Superficie totale complessiva di 350.000 m² (35 ha) con superficie d’acqua di 38.400 m² • Distanza da Tirana: 40 km, 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” e 23 km dal Porto di Durrësit • Turquoise Marina offre standard costruttivi di alta qualità definiti dal EUROCOD, nel pieno rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale • Il complesso offre eccellente isolamento termico, tecnologie avanzate, sicurezza totale con sistemi digitali e un’architettura moderna e altamente funzionale Servizi del complesso: • Aquapark • Piscina • Porticciolo turistico (Porto Detar) • Bar • Ristorante Facilities e comfort: • Spiaggia privata • Ormeggi per barche • Parcheggio dedicato • Piste ciclabili • Aree e campi per attività sportive All’interno del complesso la mobilità via terra per i veicoli a motore sarà completamente accessibile, mentre via acqua gli spostamenti saranno garantiti tramite barche, moto d’acqua e biciclette d’acqua. VILLA T2 IN VENDITA La villa ha una superficie interna di 155 m² ed è così organizzata: • Piano terra: zona pranzo, cucina e zona cottura, una camera da letto, un bagno, veranda • Primo piano: due camere da letto (camera matrimoniale e camera per bambini), un bagno e balcone • Piano -1: open space, da poter sfruttare e personalizzare secondo le proprie esigenze (zona relax, palestra, home cinema, stanza hobby, ecc.) Specifiche tecniche: • Superficie interna: 155 m² • Superficie interrata: 100,7 m² • Superficie giardino: 387,26 m² • Superficie veranda: 35,7 m² • Superficie lotto: 486 m² Per informazioni dettagliate, planimetrie e organizzare una visita in loco alla proprietà, non esitate a contattarci!