Villa 3+1 in vendita a Gjiri i Lalzit, Durrës – 291m², 575,000€

Villa con giardino nel prestigioso complesso residenziale e turistico "Turquoise Marina", uno dei progetti più grandi non solo in Albania ma in tutta l’area balcanica, situato a Hamallaj, nella zona di Lalzi Bay. • Superficie totale complessiva di 350.000 m² (35 ha) e specchio d’acqua di 38.400 m². • Distanza da Tirana: 40 km, 35 km dall’Aeroporto Internazionale di Rinas "Mother Teresa" e 23 km dal Porto di Durres. • "Turquoise Marina" garantisce uno standard costruttivo elevato determinato da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. • Il complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza totale con sistema digitale, oltre ad un’architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, piscina, porto turistico, bar, ristorante. • Comfort e dotazioni: spiaggia privata, ormeggio per barche, parcheggi dedicati, piste ciclabili, aree sportive. • All’interno del complesso la viabilità sarà garantita sia per i veicoli a motore via terra, sia tramite imbarcazioni, motoscafi e biciclette d’acqua per gli spostamenti via mare. • Villa T2: La villa ha una superficie interna di 155 m², organizzata come segue: Piano terra con zona pranzo, cucina e angolo cottura, una camera da letto, un bagno e veranda. Primo piano organizzato con due camere da letto, di cui una matrimoniale (master bedroom) e una camera per bambini, un bagno e balcone. Piano seminterrato (piano -1) open space, utilizzabile e personalizzabile secondo le proprie esigenze (taverna, area fitness, deposito, ecc.). • Specifiche tecniche: Superficie interna: 155 m² Superficie seminterrato: 100,7 m² Superficie giardino: 387,26 m² Superficie veranda: 35,7 m² Superficie totale del lotto: 486 m² Per maggiori informazioni dettagliate e per prenotare una visita all’immobile, non esitate a contattarci!