Villa 3+1 in vendita a Gjiri i Lalzit, Durrës – 291m², 575,000€

Vendita villa con giardino nel prestigioso complesso residenziale Turquoise Marina, uno dei progetti più grandi non solo in Albania, ma in tutto il territorio dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona del Gjiri i Lalëzit. Con una superficie totale di 350.000 m² (35 ha) e 38.400 m² di superficie d’acqua, Turquoise Marina è il luogo ideale per chi cerca una villa al mare in un complesso di lusso con tutti i comfort. • Distanze strategiche: - 40 km da Tirana - 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” - 23 km dal Porto di Durrës • Qualità costruttiva: Turquoise Marina offre standard edilizi di altissimo livello, definiti secondo EUROCOD, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso garantisce: - Eccellente termoisolamento - Tecnologie avanzate - Massima sicurezza con sistema digitale - Architettura moderna e altamente funzionale • Servizi nel complesso: - Aquapark - Piscina - Porto turistico - Bar - Ristorante • Facilities & comfort: - Spiaggia privata - Ormeggio per barche - Parcheggio dedicato - Piste ciclabili - Aree sportive All’interno del complesso è prevista la circolazione terrestre per i mezzi motorizzati, mentre via acqua gli spostamenti saranno possibili tramite barche, motoscafi e bici d’acqua. • Tipologia villa T2: La villa ha una superficie interna di 155 m² ed è così organizzata: Piano terra: - Zona pranzo - Cucina e area preparazione cibi - 1 camera da letto - 1 bagno - Veranda Primo piano: - 2 camere da letto (una matrimoniale e una camera per bambini) - 1 bagno - Balcone Piano -1: - Open space, utilizzabile e personalizzabile secondo le proprie esigenze (zona relax, palestra, sala hobby, deposito, ecc.) • Specifiche tecniche: - Superficie interna: 155 m² - Superficie seminterrato: 100,7 m² - Superficie giardino: 387,26 m² - Superficie veranda: 35,7 m² - Superficie totale lotto: 486 m² Questa villa in vendita a Turquoise Marina rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza, residenza primaria o investimento immobiliare in una delle zone costiere più ricercate dell’Albania. Per informazioni più dettagliate e per prenotare una visita in loco non esitate a contattarci!