Vendita villa con giardino nel complesso “Turquoise Marina” al Gjiri i Lalëzit

Descrizione della proprietà

Vendita villa con giardino nel prestigioso complesso residenziale “Turquoise Marina”, uno dei progetti turistico–rezidenziali più grandi non solo in Albania, ma in tutto il bacino dei Balcani, situato a Hamallaj, nella zona esclusiva del Gjiri i Lalëzit. • Superficie totale complessiva di 350.000 m² (35 ha) e superficie d’acqua di 38.400 m² • Distanze strategiche: 40 km da Tirana, 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” e 23 km dal Porto di Durrës • “Turquoise Marina” garantisce standard costruttivi di alta qualità definiti da EUROCOD, nel pieno rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale • Il complesso offre ottimo isolamento termico, tecnologia d’avanguardia, massima sicurezza con sistema digitale, oltre ad un’architettura moderna e altamente funzionale Servizi all’interno del complesso: • Aquapark • Piscine • Porto turistico • Bar • Ristoranti Facility e spazi comuni: • Spiaggia privata attrezzata • Ormeggio per barche • Parcheggi dedicati • Piste ciclabili • Aree e campi sportivi All’interno del complesso è garantita la viabilità interna per i mezzi a motore; via acqua gli spostamenti saranno possibili tramite barche, moto d’acqua e biciclette d’acqua, rendendo il resort ideale per chi ama il mare e le attività nautiche. VILLA T2 IN VENDITA La villa dispone di una superficie interna di 155 m², così organizzata: Piano terra: • Zona pranzo • Cucina e area cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda con affaccio sul giardino Primo piano: • 2 camere da letto (matrimoniale e camera bambini) • 1 bagno • Balcone Piano -1: • Open space totalmente personalizzabile in base alle esigenze (taverna, palestra, sala hobby, studio, area relax, ecc.) Specifiche tecniche: • Superficie interna: 155 m² • Superficie seminterrato: 100,7 m² • Superficie giardino: 387,26 m² • Superficie veranda: 35,7 m² • Superficie totale lotto/parcella: 486 m² Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e per prenotare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!