Descrizione della proprietà

Vendita villa con giardino nel prestigioso complesso residenziale “Turquoise Marina” a Hamallaj, nella zona esclusiva di Gjiri i Lalëzit. Turquoise Marina è uno dei progetti turistico–residenziali più grandi non solo in Albania, ma in tutto il territorio dei Balcani, ideale sia come casa vacanze che come investimento immobiliare a reddito. • Superficie totale del complesso: 350.000 m² (35 ha) • Superficie d’acqua: 38.400 m² • Distanza da Tirana: 40 km • 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” • 23 km dal Porto di Durrës Turquoise Marina garantisce uno standard costruttivo elevato, definito secondo EUROCOD, nel pieno rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico di qualità, tecnologie avanzate, sicurezza totale con sistema digitale, oltre a un’architettura moderna e altamente funzionale, ideale per chi cerca una villa al mare in Albania. Servizi all’interno del complesso: • Aquapark • Piscina • Porto turistico • Bar • Ristorante Facilitazioni e dotazioni: • Spiaggia privata • Ormeggio per barche • Parcheggio dedicato • Piste ciclabili • Aree sportive All’interno del complesso è prevista la circolazione dei mezzi motorizzati via terra, mentre via acqua gli spostamenti saranno possibili tramite barche, moto d’acqua e biciclette d’acqua. VILLA T2 La villa ha una superficie costruita di 155 m² ed è così organizzata: Piano terra: zona pranzo, cucina e ambiente cottura, una camera da letto, un bagno, veranda. Primo piano: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera per bambini, un bagno e balcone. Piano -1: open space, utilizzabile e personalizzabile secondo le proprie esigenze (taverna, palestra, area relax, deposito, ecc.). Specifiche tecniche: • Superficie costruita: 155 m² • Superficie seminterrato: 100,7 m² • Superficie giardino: 382,26 m² • Superficie veranda: 35,7 m² • Superficie totale lotto: 481 m² Per ulteriori informazioni dettagliate e per prenotare una visita in loco, non esitate a contattarci!