Appartamento 1+1 in vendita a Golem, Durrës – 62m², 103,275€

MONOLOCALE AL MONTEVIDEO RESIDENCE – A 50 M DAL MARE | ESPOSIZIONE SUD | PIANO TERRA 103.275 € | 68,85 m² | 1+1 | Piano terra | Esposizione Est | Mali i Robit, Golem Proponiamo un monolocale presso il Montevideo Residence, un moderno progetto residenziale situato in una delle zone più richieste della costa di Golem, a Mali i Robit, a soli 50 metri circa dal mare. L'appartamento dispone di una superficie totale di 68,85 m², di cui 61,98 m² di superficie interna. Si trova al piano terra ed è esposto a Est. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo all'acquirente la possibilità di arredarlo e personalizzarlo in base al proprio stile e alle proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Il Montevideo Residence si trova a soli 50 metri circa dal mare, in una zona tranquilla e verdeggiante di Mali i Robit, vicino alla pineta. La brevissima distanza dal mare rende l'appartamento particolarmente pratico come abitazione per famiglie, casa vacanze o investimento nel mercato degli affitti stagionali. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA E STANDARD MODERNI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, abbinata a isolamento termico e acustico, che contribuisce al comfort abitativo e alle prestazioni dell'edificio rispetto alle condizioni esterne. Il residence è stato progettato secondo standard contemporanei e comprende componenti di marchi rinomati, tra cui Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, secondo le specifiche pubblicate per il progetto. SPAZI VERDI E CONTESTO RESIDENZIALE Il Montevideo Residence è stato concepito con particolare attenzione anche agli spazi comuni, offrendo aree verdi, pini e spazi dedicati al relax, alle passeggiate e alle attività all'aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un contesto ideale sia per le famiglie sia per chi cerca un immobile per le vacanze o a scopo di investimento. DISTRIBUZIONE FUNZIONALE L'appartamento offre una distribuzione pratica e funzionale: Soggiorno; Angolo cucina; 1 camera da letto; 1 bagno; Disimpegno; Balcone; 61,98 m² di superficie interna; 68,85 m² di superficie totale. IDEALE PER ABITAZIONE, VACANZE O INVESTIMENTO Grazie alla posizione a soli 50 m dal mare, all'esposizione Sud, al piano terra, agli standard costruttivi e alla tipologia 1+1, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento. • Casa vacanze vicino al mare • Abitazione per tutto l'anno • Investimento per affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: 103.275 € SUPERFICIE TOTALE: 68,85 m² SUPERFICIE INTERNA: 61,98 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: Terra ESPOSIZIONE: Est ARREDAMENTO: Non arredato DISTANZA DAL MARE: Circa 50 m RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE POSIZIONE: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E IL MARE A POCHI PASSI. Per maggiori informazioni, per la planimetria e per organizzare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci.