Vendita villa T2 a Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit

Descrizione della proprietà

Vendita villa T2 a Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit. Turquoise Marina è uno dei progetti residenziali e turistici più grandi non solo in Albania, ma anche in tutta la regione balcanica, situato a Hamallaj, nell’esclusiva zona del Gjiri i Lalëzit. VILLA T2 – ORGANIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI: La villa ha una superficie interna di 155 m² ed è organizzata come segue: Piano terra: zona pranzo, angolo cottura e cucina, entrambi con accesso diretto alla veranda, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno e una camera da letto. Primo piano: organizzato in due camere da letto, una matrimoniale con uscita sulla veranda privata, la camera da letto dei bambini e un bagno. Piano seminterrato: il piano interrato della villa può essere sfruttato come ambiente tecnico e di servizio, offrendo ulteriore spazio funzionale e di deposito. SUPERFICI: - Superficie interna: 155 m² - Superficie seminterrata: 155 m² - Superficie comune: 2,62 m² - Superficie veranda: 35,70 m² - Superficie del lotto: 497,23 m² Il complesso Turquoise Marina si estende su una superficie totale di 350.000 m² (35 ha), con 38.400 m² di specchi d’acqua dedicati a canali, porto e aree ricreative. DISTANZE STRATEGICHE: - 40 km da Tirana - 35 km dall’Aeroporto di Rinas “Nënë Tereza” - 23 km dal Porto di Durrës CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Turquoise Marina offre standard costruttivi di alta qualità definiti da EUROCOD, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso residenziale garantisce: - Eccellente termo–isolamento - Tecnologie d’avanguardia - Massima sicurezza con sistema digitale integrato - Architettura moderna e altamente funzionale SERVIZI ALL’INTERNO DEL COMPLESSO: - Aquapark - Piscina - Porticciolo turistico - Bar - Ristorante FACILITÀ E COMFORT: - Spiaggia privata - Ormeggio per barche - Parcheggio dedicato - Piste ciclabili - Aree e campi sportivi All’interno del complesso è prevista la viabilità terrestre per i veicoli a motore, mentre via acqua gli spostamenti saranno possibili tramite barche, motoscafi e biciclette d’acqua, garantendo uno stile di vita marittimo esclusivo. Per informazioni più dettagliate e per prenotare una visita in questa villa in vendita a Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit, non esitate a contattarci!