Descrizione della proprietà

In vendita villa indipendente situata in una delle zone più richieste di Arapaj, Durrës, a pochi metri dalla strada principale. La proprietà ha una superficie totale di 438 m², di cui 107 m² di superficie edificata, e offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e funzionalità urbana. La villa dispone di un ampio cortile recintato, ideale per parcheggio, area verde e spazi relax. Al piano inferiore si trova un garage, utilizzabile come posto auto oppure trasformabile in spazio commerciale, ufficio, magazzino, studio professionale o attività di servizi, in base alle esigenze. Caratteristiche principali: superficie totale 438 m², superficie edificata 107 m², garage con potenziale per uso commerciale, cortile recintato e funzionale, accesso diretto alla strada principale e all’autostrada, contesto tranquillo e ben organizzato, documentazione di proprietà regolare. Soluzione ideale per abitazione familiare a lungo termine, residenza con attività commerciale integrata, ufficio o attività professionale che richiede tranquillità e una posizione strategica.