Villa in vendita – Arapaj, Durrës. Posizione strategica vicino alla strada principale

Descrizione della proprietà

Villa in vendita – Arapaj, Durrës. Posizione strategica vicino alla strada principale. Si propone in vendita una villa indipendente situata in una delle zone più richieste di Arapaj, a pochi metri dalla strada principale. L’immobile dispone di una superficie totale di 438 m², di cui 107 m² di superficie coperta, e offre un connubio ideale tra tranquillità residenziale e funzionalità urbana. La villa è dotata di un ampio giardino/cortile recintato, che offre spazio sufficiente per parcheggio, area verde e zone relax. Al piano terra è presente un garage, che può essere utilizzato come posto auto oppure trasformato in spazio commerciale (ufficio, magazzino, studio professionale o attività di servizi), in base alle esigenze. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 438 m² • Superficie coperta: 107 m² • Garage con potenziale utilizzo commerciale • Cortile recintato e funzionale • Accesso diretto alla strada principale e all’autostrada • Contesto tranquillo e ben organizzato • Documentazione di proprietà in regola Ideale per: • Abitazione familiare a lungo termine • Residenza con uso parallelo a destinazione business • Uffici o attività professionali che richiedono tranquillità e posizione strategica Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci al: