Villa 2+1 in vendita a Arapaj, Durrës – 107m², 250,000€

Descrizione della proprietà

In vendita villa – Arapaj, Durrës. Posizione strategica vicino alla strada principale. Si propone in vendita una villa indipendente situata in una delle zone più richieste di Arapaj, a pochi metri dalla strada principale. L’immobile dispone di una superficie totale di 438 m², di cui 107 m² superficie edificata, e offre un connubio ideale tra tranquillità residenziale e funzionalità urbana. La villa è circondata da un ampio giardino recintato, che offre spazio abbondante per parcheggio, area verde e zone relax. Al piano terra è presente un garage, che può essere utilizzato come posto auto oppure trasformato in spazio commerciale (ufficio, magazzino, studio professionale o attività di servizi), a seconda delle esigenze. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 438 m² • Superficie edificata: 107 m² • Garage con potenziale uso commerciale • Cortile/giardino recintato e funzionale • Accesso diretto alla strada principale e all’autostrada • Zona tranquilla e ben organizzata • Documentazione di proprietà regolare Ideale per: • Abitazione familiare a lungo termine • Residenza con utilizzo parallelo a uso business • Uffici o attività professionali che richiedono tranquillità e posizione strategica Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, si prega di contattare: