Villa 2+1 in vendita a Arapaj, Durrës – 107m², 250,000€

Villa in vendita – Arapaj, Durrës Posizione strategica vicino alla strada principale e all’autostrada Durrës–Tiranë In vendita villa indipendente situata in una delle zone più richieste di Arapaj, a pochi metri dalla strada principale e con accesso immediato all’autostrada Durrës–Tiranë. L’immobile dispone di una superficie totale di 438 m², di cui 107 m² superficie abitativa coperta, e offre una combinazione ideale tra tranquillità residenziale e funzionalità urbana. La villa dispone di un ampio cortile recintato, che offre spazio sufficiente per parcheggio, area verde e zone relax. Al piano inferiore è presente un garage che può essere utilizzato come posto auto oppure trasformato in spazio commerciale (ufficio, magazzino, studio professionale o attività di servizi), secondo le esigenze. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 438 m² • Superficie coperta: 107 m² • Garage con potenziale per uso commerciale • Cortile recintato e funzionale • Accesso diretto alla strada principale e all’autostrada • Contesto tranquillo e ben organizzato • Documentazione di proprietà regolare Ideale per: • Abitazione familiare a lungo termine • Residenza con uso misto abitazione/attività • Uffici o attività professionali che richiedono tranquillità e posizione strategica Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, si prega di contattare: