Villa in vendita – Arapaj, Durrës Posizione strategica vicino alla strada principale e all’autostrada Durrës–Tiranë

Descrizione della proprietà

Villa in vendita – Arapaj, Durrës Posizione strategica vicino alla strada principale e all’autostrada Durrës–Tiranë Si propone in vendita una villa indipendente, situata in una delle zone più richieste di Arapaj, a pochi metri dalla strada principale e con accesso immediato all’autostrada Durrës–Tiranë. L’immobile dispone di una superficie totale di 438 m², di cui 107 m² di superficie coperta, e offre un connubio ideale tra tranquillità residenziale e funzionalità urbana. La villa è circondata da un ampio cortile recintato, che offre spazio sufficiente per parcheggio, area verde e zone relax all’aperto. Al piano inferiore è presente un garage che può essere utilizzato come posto auto oppure trasformato in spazio commerciale (ufficio, magazzino, studio professionale o attività di servizi), in base alle esigenze. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 438 m² • Superficie coperta: 107 m² • Garage con potenziale utilizzo commerciale • Cortile recintato, ampio e funzionale • Accesso diretto alla strada principale e all’autostrada • Contesto tranquillo e ben organizzato • Documentazione di proprietà regolare Ideale per: • Abitazione familiare a lungo termine • Residenza con funzione parallela di business • Uffici o attività professionali che richiedono riservatezza e posizione strategica Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, si prega di contattare: