Bar Ristorante in affitto a Ujë i Ftohtë, Vlorë – 420m²

Bar-ristorante in affitto a Ujë i Ftohtë, Vlorë. Posizione d'élite con vista panoramica sul mare. Si propone in locazione un esclusivo bar-ristorante situato nella prestigiosa zona di Ujë i Ftohtë, vicino al Tunelit, una delle mete più frequentate e apprezzate di Vlorë, nota per l'elevato flusso turistico e lo splendido panorama costiero. L'immobile ha una superficie totale di 420 m², organizzata funzionalmente per lo svolgimento di attività di ristorazione e bar: di questi, 300 m² sono spazi esterni ideali per l'allestimento di tavoli e per creare un ambiente rilassante all'aperto, 80 m² sala di servizio e 40 m² area cucina progettata per soddisfare le esigenze di un'attività gastronomica professionale. Il bar-ristorante si sviluppa su due livelli funzionali ed è completamente ristrutturato, offrendo condizioni ottimali per l'avvio o l'ampliamento dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. Un valore aggiunto della proprietà è il forno tradizionale a legna, che consente di proporre un menù autentico e differenziato. Grazie all'orientamento ad ovest, la proprietà gode di spettacolari viste sul mare e di suggestivi tramonti. La posizione strategica vicino alla linea costiera, gli ampi spazi, l'infrastruttura adeguata e la vista panoramica rendono questa proprietà un'opportunità eccellente per investitori e imprenditori che intendono operare in una delle zone più esclusive e richieste di Vlorë. Occasione unica per sviluppare un'attività di successo nel cuore della riviera di Vlorë.