Magazzino in affitto a Vlorë – 3000m²

🏭 CAPANNONE INDUSTRIALE DI 3.000 m² IN AFFITTO – VLORË! 📍 Rruga Vlorë–Peshkëpi, Rruga Demokracia In affitto un complesso industriale dotato di importanti infrastrutture e attrezzature tecniche, progettato per soddisfare le esigenze di attività industriali, produttive, di stoccaggio e logistiche. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ▪️ Superficie del capannone: 3.000 m² ▪️ Piazzale funzionale: 3.000 m² ▪️ Superficie totale: 6.000 m² ▪️ Altezza: 8–10 m ▪️ Suddiviso in 4 sezioni, utilizzabili insieme o separatamente ▪️ 8 porte industriali per accesso e carico/scarico ▪️ Cancello principale di circa 12 m, adatto ai mezzi pesanti ⚙️ INFRASTRUTTURE E CAPACITÀ INDUSTRIALE: ▪️ Possibilità di installare e utilizzare 6 gru con portata di 5–10 tonnellate ciascuna ▪️ Potenza elettrica aggiuntiva di 300 kW ▪️ Serbatoio d’acqua con capacità fino a 300 m³ 🏗️ COSTRUZIONE E SICUREZZA: ▪️ Finestre con vetro triplex ▪️ Copertura con terrazza in cemento e isolamento di qualità ▪️ Struttura progettata per uso industriale ▪️ Proprietà recintata, con muro di contenimento e muro perimetrale 📍 POSIZIONE STRATEGICA PER LA LOGISTICA La posizione sull’asse Vlorë–Peshkëpi offre comodi collegamenti con la rete stradale principale e accesso agli assi Levan–Tepelenë–Gjirokastër–Janinë. 💼 IDEALE PER: Produzione industriale, stoccaggio, lavorazione, distribuzione, logistica e altre attività che richiedono ampi spazi, elevata potenza elettrica e accesso per mezzi pesanti. 📑 Documentazione edilizia regolare e progetto tecnico approvato. 📋 CONDIZIONI DI LOCAZIONE: ▪️ Durata: 5 + 5 anni ▪️ Gli oneri fiscali applicabili saranno a carico del conduttore, secondo gli accordi e la normativa vigente. 💎 Un’opportunità unica per aziende e investitori alla ricerca di un’infrastruttura industriale di notevole capacità a Vlorë! 💰 Prezzo su richiesta. 📞 Per informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Vi aspettiamo!