Magazzino in affitto a Vorë, Tiranë

Descrizione della proprietà

In affitto edificio moderno a 3 piani Si propone in affitto un edificio multifunzionale moderno situato nella zona industriale vicino a Vorë, con accesso strategico verso Tirana e alle principali arterie che collegano i corridoi principali di trasporto in Albania. L’immobile è un edificio moderno di 3 piani con una superficie totale di 8.660 m², progettato per diverse attività business come showroom, uffici, logistica, servizi commerciali o attività industriali. L’architettura contemporanea con facciata in vetro sulla parte frontale e posteriore garantisce un’illuminazione naturale ottimale e un’immagine prestigiosa per le aziende che operano in questo spazio. Caratteristiche principali dell’edificio: - 3 piani funzionali - Altezze interne: • Piano 1: 6 m • Piano 2: 5 m • Piano 3: 4 m - 2 ingressi principali con facciata in vetro - 2 ascensori - 2 scale di emergenza e 1 scala mobile - Possibilità di installazione di pannelli solari fino a 0,5 MW - Possibilità di installare colonnine di ricarica per veicoli elettrici (EV charging) - Oltre 60 posti auto per staff e visitatori - Allacci completi a rete idrica e fognaria - Rete elettrica a 6 kV e 20 kV - Sistema di sicurezza privata con telecamere (CCTV) e allarme - Impianto antincendio - Recinzione perimetrale e ingresso controllato L’immobile è attualmente in costruzione e la consegna è prevista per settembre 2026, con possibilità di personalizzare gli ambienti interni in base alle esigenze del cliente o dell’attività. Posizione strategica La proprietà si trova in una delle zone industriali più sviluppate vicino a Vorë, con accesso molto rapido ai principali nodi logistici: - 1 km dalla Dogana Kombëtare - 6 km dall’Aeroporto Internazionale di Tirana Nënë Tereza - 25 km dal Porto di Durrës - 21 km da Tirana L’area è altamente competitiva per lo sviluppo industriale e logistico, con forte domanda di spazi per attività produttive e commerciali. Canone di locazione Affitto: 6 € / m² / mese Il prezzo è trattabile in base alle condizioni contrattuali e alle specifiche esigenze del conduttore. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile vi preghiamo di contattarci! ID: 530221052-2020