Descrizione della proprietà

Villa indipendente in affitto su strada principale nella zona Unaze te Re/Astir. La proprietà gode di accesso diretto agli ingressi e alle uscite della città di Tirana, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Questa villa è ideale e facilmente adattabile per uso clinica medica/odontoiatrica, hostel o hotel, grazie alla tipologia, alla metratura e alla distribuzione degli ambienti. Informazioni sulla villa: - Anno di costruzione: 2000 - Restauro completo e sistema a cappotto eseguiti nel 2023 - Tipologia: Villa indipendente - Struttura: 4 piani - Superficie terreno: 761 m² - Superficie totale costruita: 372 m² (di cui 250 m² impronta dell’edificio) Dettaglio superfici per piano: - Piano 1: 250 m² - Superficie interna: 196 m² - Superficie veranda: 53 m² - Piano 2: 250 m² - Superficie interna: 196 m² - Superficie veranda: 53 m² - Piano 3: 250 m² - Superficie interna: 126 m² - Superficie veranda: 124 m² Dotazioni e impianti: - Sistema di videosorveglianza con telecamere - Sistema di allarme - Parcheggio con capacità fino a 6 auto Organizzazione degli ambienti: Piano primo (residenziale): - 5 camere - 2 bagni - 1 veranda - 2 saloni - 1 cucina Piano secondo (residenziale): - 5 camere - 2 bagni - 2 saloni - 1 cucina - 1 veranda Piano terzo (residenziale/mansarda): - 3 camere - 2 bagni - 1 ufficio - 1 salone - 1 cucina - 1 veranda Il prezzo indicato è da intendersi al netto. La villa dispone in totale di 4 piani, ma per l’utilizzo vengono attualmente offerti in affitto solo il 1°, 2° e 3° piano residenziale. Rimane comunque aperta la possibilità di prendere in locazione e sfruttare l’intero immobile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa villa in affitto nella zona Unaze te Re/Astir a Tirana, contattami.