Locale commerciale in affitto - 200 m², nel cuore di Bllok

Descrizione della proprietà

Locale commerciale in affitto a Bllok, vicino al ristorante "Juvenilja" in Rruga Sami Frashëri, nel cuore della zona più frequentata ed elitaria di Tirana. L’unità è posizionata su strada principale, con accesso diretto dal marciapiede. Si trova leggermente al di sotto del livello del marciapiede, con ingresso tramite alcune scale. Gode di buona visibilità dalla strada, anche se non dispone di una facciata vetrata a filo con il piano stradale. L’ambiente è organizzato in open space e può essere utilizzato per diverse tipologie di attività di servizio o business. Alcuni possibili utilizzi: centro estetico, clinica, uffici servizi, studio yoga/pilates, centro corsi, magazzino/deposito, ecc. ► Caratteristiche principali ● Superficie: 200 m² ● Distribuzione: principalmente open space, flessibile per qualsiasi tipo di attività ● Altezza interna: 2,3 – 2,5 metri ● Accesso: ingresso diretto per i passanti dalla strada principale ► Stato e impianti ● Il locale è in ottime condizioni e pronto per essere adattato in base all’attività ● Impianto di aspirazione e climatizzazione installabile su richiesta del conduttore ► Questo locale rappresenta un’opportunità unica sul mercato per qualsiasi attività che necessiti di un ampio spazio in una delle zone più trafficate e richieste di Tirana. ► Canone di locazione: 3.100 € NETTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattami! Rif. Neom135905