Locale commerciale in affitto - 200 m², nel cuore del Bllok!

Descrizione della proprietà

Locale commerciale in affitto al Bllok, vicino al ristorante "Juvenilja" in Rruga Sami Frashëri, nella zona più frequentata ed esclusiva di Tirana. L’unità è posizionata su strada principale, con accesso diretto dal marciapiede. Si trova leggermente al di sotto del livello del marciapiede, con ingresso tramite alcune scale. Buona visibilità dalla strada, anche se non dispone di una facciata vetrata sullo stesso livello della carreggiata. L’immobile è organizzato in open space e può essere utilizzato per diverse tipologie di attività di servizio o business. Alcuni esempi: centro estetico, clinica, uffici servizi, studio yoga/pilates, centro corsi, magazzino/deposito, ecc. ► Caratteristiche principali ● Superficie: 200 m² ● Distribuzione: principalmente open space, flessibile per ogni tipo di attività ● Altezza interna: 2,3 – 2,5 metri ● Accesso: ingresso diretto per i passanti dalla strada principale ► Stato e impianti ● Il locale è in ottime condizioni e pronto per essere adattato in base all’attività ● Impianto di aspirazione e climatizzazione installabile su richiesta del conduttore ► Questo ambiente rappresenta un’opportunità unica sul mercato per qualsiasi attività che richieda un ampio spazio, in una delle zone più frequentate di Tirana. ► Canone di locazione: 3.100 € NETTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattami!