Descrizione della proprietà

ESCLUSIVA! AFFITTIAMO EDIFICIO COMMERCIALE DI 5 PIANI NELLA ZONA ISH STACIONI I FUNDIT I TIRANES SE RE Affittiamo edificio ad uso commerciale presso l’ish stacioni i fundit i Tiranës së Re, un’opportunità ideale per lo sviluppo di diverse attività imprenditoriali in una zona ad alto passaggio e con accesso estremamente agevole. L’immobile ha una superficie edificata di 1.970 m² ed è articolato su 5 piani, offrendo spazi funzionali e flessibili adatti a qualsiasi tipologia di attività. Il piano terra è concepito per funzioni di accoglienza e servizio, e comprende reception, sala d’attesa e ambiente adatto a cucina/ristorante. Il 1°, 2° e 3° piano sono organizzati ciascuno con 7 camere, tutte dotate di bagno privato e uscita sul balcone, ideali per strutture ricettive, cliniche, studi professionali o uffici. Il 4° piano è open space, con possibilità di suddivisione e personalizzazione secondo le esigenze (fino a 7 camere con bagni e balconi). L’edificio dispone di area parcheggio per 8–9 autovetture, spazio dedicato per 2 ascensori e scala di emergenza. Le aree esterne sono curate e sistemate con elementi decorativi e spazi verdi. La posizione fronte strada, in un’area ad alta visibilità e forte flusso pedonale e veicolare, rende questa proprietà particolarmente adatta per uffici, cliniche mediche, istituzioni private o pubbliche e per altre attività imprenditoriali di medio-grandi dimensioni. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattateci!