SI AFFITTA VILLA PER USO COMMERCIALE, RRUGA ELBASANIT

Descrizione della proprietà

SI AFFITTA VILLA PER USO COMMERCIALE, RRUGA ELBASANIT ✅ Superficie totale del lotto: 835 + 300 = 1135 m² ✅ Impronta di costruzione: 261,7 m² ✅ Superficie edificata totale: 1137 m² ✅ 3 piani fuori terra + mansarda + piano -1 ✅ Ascensore, terrazza + tetto con tegole ✅ Pannelli solari + 2 grandi cisterne di acqua ✅ Struttura antisismica progettata fino a 8,7 gradi ✅ Costruita nel 2005 ✅ Sistema di videosorveglianza (telecamere di sicurezza) ✅ Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento ✅ Generatore di corrente, parafulmine ✅ Muro di recinzione alto oltre 4 m ✅ Possibilità di parcheggio fronte edificio ✅ Piano -1 progettato e realizzato come autorimessa fino a 15 posti auto ✅ Parcheggio interno al perimetro fino a 5 posti auto ✅ Ogni piano è organizzato in diversi ambienti con relativi servizi igienici ✅ Area retrostante di 300 m² ideale come giardino, area relax o ulteriore parcheggio ✅ Accesso diretto da Rruga e Elbasanit ✅ Ideale per attività commerciali e istituzionali: scuola/istituto di formazione, sede finanziaria, centro medico, uffici direzionali, ecc. ✅ Si affitta esclusivamente per periodi a lungo termine ✅ La villa sarà libera da settembre Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattateci!