Hotel in affitto a Kombinat, Tiranë – 1770m², 10,000€

Si offre in affitto hotel nella zona e Kombinatit, sulla strada principale Tirane–Ndroq. Caratteristiche principali: - Superficie del terreno: 1.690 m² - Superficie costruita: 1.770 m² - Edificio su 4 piani fuori terra più 1 piano al livello -1 Distribuzione dell’immobile: - Piano -1: ambiente tecnico per i servizi dell’hotel (cisterna e deposito acqua, pompe dell’edificio, caldaia e lavanderia), con utilizzo aggiuntivo come parcheggio per auto. L’intero edificio è servito da ascensore dal piano -1 fino alla terrazza. - Piano terra (piano 0): suddiviso in due ambienti distinti, ristorante e bar caffè, ideali per attività di ristorazione e somministrazione. - Piani 1, 2 e 3: destinati a hotel, con una capacità totale di 27 camere, di cui 3 suite. Le superfici delle camere variano tra 25 m², 27 m² e 30 m², adatte a diverse esigenze di ospitalità. Spazi esterni: - Area antistante e retrostante l’hotel adibita a parcheggio a servizio del ristorante e della struttura ricettiva, comoda per clienti e ospiti. Impianti e dotazioni: - Tutto il fabbisogno di energia elettrica è coperto da impianto a pannelli solari, un investimento recente effettuato negli ultimi due anni, che garantisce efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Hotel in affitto ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività alberghiera e di ristorazione in una posizione strategica nella zona e Kombinatit. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.