Proprietà commerciale in affitto a Rruga e Kavajës, Tiranë – 130m²

IN AFFITTO: locale commerciale duplex di 130 m² a Globe, Rruga e Kavajës, di fronte al Complesso Delijorgji e con accesso diretto alla strada. Canone: 1.200 €/mese ✨ Caratteristiche del locale: - Nuova costruzione - Accesso diretto alle strade principali - Piano terra e primo piano - Superficie totale: 130 m² - Locale commerciale duplex su due livelli - Facciata di 6 m - Spazio veranda (soggetto a tariffa comunale) - Esposizione sud-ovest ☀️ - Cortile a disposizione - Parcheggio residenziale gratuito per 2-3 auto 🚘 - Altezza: 4,5 m - 2 sale open space - Bagno - Ripostiglio - Climatizzazione e impianto di aspirazione su entrambi i piani - Allacciamento elettrico trifase - Disponibile vuoto, senza attrezzature - Cappa di aspirazione in cucina (in precedenza era un ristorante) ✅ - Disponibili le vecchie foto del locale quando era un ristorante attivo ✅ - Facciata e scale in fase di ristrutturazione, come da rendering ✅ 💡 Ideale per: - Griglieria - Bar e ristorante di pesce - Cucina tradizionale - Catering e delivery - Studio dentistico - Centro estetico - Ufficio di programmazione e architettura - Agenzia di viaggi - Gaming zone - Lavanderia (non sono presenti aree dedicate) Per organizzare una visita all’immobile, contattatemi! ❗️