In affitto villa su 4 piani a Oxhaku, fronte strada, ideale per abitazione e business

Descrizione della proprietà

In affitto villa quadrifamiliare su 4 piani nella zona di Oxhaku – Tiranë, direttamente su strada. Sono disponibili in locazione il 2°, 3° e 4° piano. Il secondo piano è organizzato con un ampio salone, cucina, due camere da letto per bambini, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. La stessa distribuzione interna è presente anche al terzo piano. L’ultimo piano è una mansarda open space, lasciata volutamente da adattare in base alle esigenze, suddivisa in due appartamenti indipendenti tra loro, con camino funzionante nel salone, balconi perimetrali e vista libera da ogni angolo della proprietà. La villa ha una struttura tale da permettere l’ingresso indipendente per ciascun piano, oppure l’utilizzo dell’immobile come un’unica unità. Grazie alla posizione direttamente sulla strada e all’elevata visibilità, l’immobile è ideale sia per uso residenziale (perfetto per stranieri con regolare permesso di soggiorno in Albania, istituzioni, ecc.), sia per uso professionale. Si presta perfettamente per attività come: clinica, studio medico, centro corsi, fondazione, sede aziendale e altre tipologie di business. Sono preferibili contratti di locazione di 5 anni. Sono consentite modifiche e personalizzazioni interne in base alle esigenze dell’attività. Le visite in proprietà avvengono solo su appuntamento, da fissare con almeno due giorni di anticipo e con compilazione del modulo di visita. Il canone totale per i piani 2, 3 e 4 è di 3.500 € netti al mese.