Proprietà commerciale in affitto a Rruga Marin Barleti, Tiranë – 254m², 2,000€

bot150979 Locale commerciale di 253,8 m² in affitto – Sheshi i Selitës Proponiamo in affitto un locale commerciale con una superficie complessiva di circa 253,8 m², situato in una posizione strategica direttamente a Sheshi i Selitës, Tirana. L’immobile è ideale per diverse attività, tra cui sedi aziendali, banche, cliniche/laboratori di analisi, uffici, call center, palestre e altre aziende. 📍 Posizione strategica • Posizione direttamente a Sheshi i Selitës, con elevata visibilità e ottima esposizione commerciale. • Vicino all’Università “Barleti”. • A pochi passi dalla fermata dell’autobus e dai principali collegamenti del trasporto pubblico. • Collegamento rapido con Unaza e le principali arterie di Tirana. • Nelle vicinanze del mercato alimentare e di una zona in rapido sviluppo urbano. • Facile accesso a Komuna e Parisit, Kristal Center e ad altre zone di Tirana. 🏢 Caratteristiche dell’immobile • Superficie totale: 253,8 m² • Piano terra: 126,9 m² • Piano -1: 126,9 m² • Due livelli collegati da scala interna. • Altezza del soffitto: 3,30 m al piano terra. • Il piano -1 dispone di significativa luce naturale grazie a due lati esposti alla luce solare. • Impianto elettrico trifase installato. • Rampa laterale dedicata alle operazioni di carico e scarico. • Documentazione ipotecaria regolare. • Possibilità di contratto di locazione a lungo termine, in base all’attività e alle condizioni dell’accordo. Per maggiori informazioni, per ricevere la planimetria o per organizzare una visita all’immobile, contattateci.