Descrizione della proprietà

In affitto splendida villa presso Luminor Residence. La proprietà si trova all’interno di Luminor Residence, uno dei complessi residenziali più esclusivi vicino a TEG, progettato secondo moderni standard costruttivi. Il residence offre sicurezza garantita 24/7, massima privacy e un contesto verdeggiante che crea le condizioni ideali per una vita familiare confortevole. La posizione è strategica, a pochi minuti da TEG, e garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità e rapido collegamento con la città. Prezzo: 4.000 Euro/netti (la ritenuta alla fonte è a carico dell’inquilino). Dati della villa: Struttura su 4 livelli (3 piani fuori terra + 1 piano interrato); Superficie abitativa: 312 m²; Superficie costruita: 359,2 m²; Veranda: 47,2 m²; Terreno: 258 m²; Parcheggio: 25 m² (2 posti auto); Esposizione: Est Sud Ovest. La villa viene proposta arredata con finiture di alto livello, mai abitata in precedenza e curata con attenzione in ogni dettaglio. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, mentre la distribuzione interna comprende anche un ascensore interno per il massimo comfort. Distribuzione interna: Piano -1 (80 m²) - Sala cinema, lavanderia, deposito, locale tecnico, bagno. Piano 0 (84 m²) - Zona giorno open space: soggiorno, cucina, ampia zona living, accesso diretto alla veranda. Piano 1 (85 m²) - 2 camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, corridoio di distribuzione funzionale. Piano 2 (63 m²) - Suite matrimoniale, cabina armadio, bagno, veranda con vista aperta. Dettagli aggiuntivi: villa di tipo accostato, investimento di qualità in ogni ambiente, mai abitata prima, esposizione ideale che assicura luce naturale durante tutto il giorno, cortile sistemato e verdeggiante, parcheggio per 2 auto all’ingresso. Per una visita dell’immobile, contattaci!