Villa 3+1 in affitto a Teg, Tiranë – 359m², 4,000€

Villa di lusso in affitto presso Luminor Residence, uno dei complessi residenziali più esclusivi vicino a TEG, progettato secondo moderni standard costruttivi. Il residence offre sicurezza garantita 24/7, massima privacy e un ambiente verde che crea le condizioni ideali per una vita familiare confortevole. La posizione è strategica, a pochi minuti da TEG, e garantisce il perfetto equilibrio tra tranquillità e rapido accesso alla città. Prezzo: 4.000 Euro/netti (la ritenuta alla fonte è a carico dell’inquilino). Caratteristiche della villa: - Struttura su 4 livelli (3 piani fuori terra + 1 piano interrato) - Superficie abitativa: 312 m² - Superficie costruita: 359,2 m² - Veranda: 47,2 m² - Terreno: 258 m² - Parcheggio: 25 m² (2 posti auto) - Esposizione: Est-Sud-Ovest La villa viene proposta arredata con finiture di alto livello, mai abitata prima e curata in ogni dettaglio. Gli elettrodomestici sono del marchio Miele, mentre la distribuzione interna include anche un ascensore interno per il massimo comfort. Distribuzione interna: - Piano -1 (80 m²): sala cinema, lavanderia, deposito, locale tecnico, bagno - Piano 0 (84 m²): zona giorno open space con soggiorno, cucina, ampia area living e accesso diretto alla veranda - Piano 1 (85 m²): 2 camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, corridoio distributivo funzionale - Piano 2 (63 m²): suite matrimoniale, cabina armadio, bagno, veranda con vista aperta Dettagli aggiuntivi: - Villa a schiera di pregio - Investimento di qualità in ogni ambiente - Mai abitata prima - Esposizione ideale che garantisce luce naturale per tutto il giorno - Cortile sistemato e piantumato - Parcheggio per 2 auto all’ingresso Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.