Bar Ristorante in affitto a Bulevardi Zhan d'Ark, Tiranë – 300m², 7,500€

Descrizione della proprietà

In affitto ampio ambiente ad uso bar–ristorante In affitto locale bar–ristorante nei pressi di Pazari i Ri, QKB e del Ministero degli Affari Esteri. Posizione molto favorevole, con facile accesso dalla strada principale e ottima visibilità commerciale. Arredo in stile caldo, con finiture a mattoncino e dettagli dorati presentati in chiave moderna. Informazioni sull’immobile: * Superficie totale: 300 m² * Area bar: 100 m² interni e 50 m² esterni con capacità 90–100 persone * Area ristorante: 150 m² con capacità 45–50 persone * Sala open space * Cucina completamente attrezzata con tutte le apparecchiature installate * Ambiente uso magazzino * Ambiente uso ufficio * 2 servizi igienici * Tutte le attrezzature sono funzionanti e in ottimo stato * Locale operativo, pronto per l’uso * Clientela fidelizzata e consolidata da oltre 10 anni Condizioni di locazione: * Canone indicato al netto * Contratto minimo +3 anni * 6 mesi di pagamento anticipato (2 mesi iniziali + 4 mesi di deposito cauzionale) * A causa dell’elevato valore dell’investimento, si accettano esclusivamente conduttori con esperienza comprovata nella gestione di bar e ristoranti. Questo locale rappresenta un’immediata opportunità di investimento per chi desidera ampliare o avviare la propria attività nel settore della gastronomia, in una zona con elevato passaggio pedonale, flusso costante di clientela e massima visibilità. Cod. riferimento: neom130729 Per una visita in loco contattami!