Bar Ristorante in affitto a Ali Dem, Tiranë – 250m², 4,300€

Si affitta locale commerciale adibito a bar-ristorante presso il Ministero degli Affari Esteri. Posizione strategica, nelle vicinanze delle principali istituzioni, tra cui: Ministero degli Affari Esteri, Qendra kombetare e biznesit, Avokati i popullit, Instat, Direzione della Polizia, Policlinico e istituti scolastici. Informazioni sul ristorante: • Superficie totale: 300 m² • Bar: 100 m² interni e 50 m² esterni, con capacità di 90-100 persone • Ristorante: 150 m², con capacità di 45-50 persone • Sala open space • Cucina completamente attrezzata con tutte le apparecchiature necessarie • Spazio adibito a magazzino • Ufficio • 2 bagni • Tutte le attrezzature sono funzionanti e in ottime condizioni • Locale immediatamente operativo • Clientela consolidata da 15 anni • Arredamento dallo stile accogliente, con tonalità mattone e oro reinterpretate in chiave moderna Condizioni di locazione: • Prezzo netto • Contratto minimo di oltre 3 anni • 6 mesi di anticipo come deposito cauzionale • Considerato l'elevato valore dell'investimento, sono ammessi esclusivamente conduttori con esperienza nel settore di bar e ristorazione. Questo locale rappresenta un'opportunità di investimento immediata per chi desidera ampliare la propria attività nel settore della gastronomia, in una zona ad alta visibilità e con un flusso costante di clienti. Per una visita dell'immobile, contattatemi! ALFA151422