Magazzino 2 piani in affitto – Shkozet, Durrës, posizione strategica per aziende vicino al porto e all’autostrada

Descrizione della proprietà

💥Magazzino 2 piani in affitto – Shkozet, Durrës, posizione strategica per il business, vicino al porto e all’autostrada! 💥 💶 Prezzo: 2.700 € / mese 📐 Superficie totale: 1.160 m² 📍 L’immobile ha accesso diretto dalla strada principale, garantendo un facile ingresso e uscita per mezzi di trasporto e camion. 📐 Caratteristiche principali • 760 m² superficie coperta (380 m² per ogni piano) • 800 m² superficie totale del lotto • 400 m² cortile funzionale fronte immobile • Possibilità di ampliamento del cortile fino a 2.000 m² in base alle esigenze dell’attività • Altezza piani: 3,3 m • Scala esterna per accesso indipendente • Immobile recentemente ristrutturato e in ottime condizioni di utilizzo • Zona non soggetta ad allagamenti 🏢 Distribuzione dell’immobile Piano terra – 380 m² • 1 ufficio amministrativo • 3 servizi igienici • 2 portoni industriali motorizzati, adatti all’ingresso dei muletti (forklift) e alle operazioni di carico–scarico merci Primo piano – 380 m² • 1 ufficio • 2 servizi igienici • Portone industriale per accesso merci • Possibilità di installazione di montacarichi/ascensore industriale, in base alle esigenze operative e su richiesta del cliente 📍 Posizione • 2,5 km dal Porto di Durrës • 500 m dall’autostrada • 30 m dalla fermata dell’autobus, comoda per il personale • Collegamenti rapidissimi con la principale rete di trasporto Questa proprietà è una soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale, una posizione strategica e possibilità di ampliamento per lo sviluppo della propria attività. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattaci! 📲 Contatto #Tirana #House #Apartment #Business #Sold