Magazzino 2 piani in affitto – Shkozet, Durrës, posizione strategica vicino al porto e all’autostrada
20
€2,700.00 /mese
Prane Mbikalimit te Shkozetit, Shkozet, Durrës
2 Locali
5 Bagni
1160
Ha certificato di proprietà
Descrizione della proprietà
Magazzino moderno 2 piani in affitto – Shkozet, Durrës | Posizione strategica per il tuo business vicino al porto e all’autostrada
Si propone in affitto un magazzino moderno e funzionale su 2 livelli, recentemente ristrutturato, situato in una delle zone industriali più richieste di Shkozet, Durrës (zona ish-Plastika). La posizione strategica, a pochissima distanza dal Porto di Durrës e dall’autostrada, rende questo immobile ideale per aziende di logistica, stoccaggio, produzione leggera o distribuzione.
A soli 30 m dalla fermata dell’autobus, con accesso comodo per i dipendenti.
Attività e lavoro consentiti H24.
L’immobile ha accesso diretto dalla strada principale, permettendo un facile ingresso e uscita per mezzi di trasporto e camion.
Caratteristiche principali
• 760 m² superficie coperta totale (380 m² per piano)
• 800 m² superficie totale del lotto
• 400 m² cortile funzionale frontale all’edificio
• Possibilità di ampliamento del cortile fino a 2.000 m² in base alle esigenze dell’azienda
• Altezza piani: 3,3 m
• Scala esterna per accesso indipendente ai piani
• Immobile recentemente investito e in ottime condizioni di utilizzo
• Zona non soggetta a problemi di allagamento
Distribuzione degli spazi
Piano terra – 380 m²
• 1 ufficio amministrativo
• 3 servizi igienici
• 2 portoni industriali motorizzati con telecomando, adatti per ingresso muletti (forklift) e operazioni di carico/scarico merci
Primo piano – 380 m²
• 1 ufficio
• 2 servizi igienici
• Portone industriale per accesso merci
• Possibilità di installare montacarichi/ascensore industriale, su richiesta e in base alle necessità operative del cliente
Posizione
• 2,5 km dal Porto di Durrës
• 500 m dall’autostrada
• 30 m dalla fermata dell’autobus per facile accesso dei dipendenti
• Collegamento rapido alla principale rete di trasporto
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale, una posizione altamente strategica e concrete possibilità di espansione per lo sviluppo della propria attività.
Canone di locazione: 2,5 milioni Lek/mese
Per una visita in loco e maggiori informazioni, contattaci.
Statistics
Data di pubblicazione: 17/03/2026Visualizzazioni proprietà: 2