Proprietà commerciale in affitto a Spitallë, Durrës – 1870m², 4,675€

Capannone in affitto nel Sektori Rinia, Lagjja 15, Spitallë – Durrës In una delle aree industriali più sviluppate della città di Durrës, è disponibile in affitto un capannone moderno con superficie coperta di 1.870 m², realizzato secondo gli standard dell’Unione Europea. L’immobile insiste su un terreno di 2.000 m², con accesso diretto dalla strada principale, offrendo condizioni eccellenti per il trasporto e le operazioni logistiche. Caratteristiche principali • Superficie coperta: 1.870 m² • Superficie del lotto: 2.000 m² • Altezza interna: 9,2 m • Servizi igienici: 4 ambienti igienico‑sanitari • Possibilità di frazionamento: l’immobile può essere suddiviso in due unità indipendenti, ideali per attività differenti • Struttura: costruzione metallica con muratura rinforzata, conforme alle norme di sicurezza e qualità UE • Infrastruttura completa: energia elettrica, acqua e illuminazione interna installate • Piazzale funzionale: area esterna di 2.000 m² per parcheggio, carico‑scarico e manovra di mezzi pesanti Ideale per: • Attività produttive o di trasformazione • Deposito / magazzino merci • Centro di distribuzione o piattaforma logistica • Officina industriale o punto tecnico Posizione Il capannone si trova nella Lagjja 15, Spitallë – Durrës, in posizione strategica vicino al Porto di Durrës e all’Autostrada Tiranë–Durrës, garantendo accesso rapido e collegamenti diretti con la rete viaria principale a livello nazionale.