ZU VERKAUFEN: HOTEL + RESTAURANT IN VORË
Zum Verkauf steht ein Hotel + Restaurant in einer der sich am schnellsten entwickelnden Lagen von Vorë mit strategischem Zugang, direkt an der Hauptstraße, mit maximaler Sichtbarkeit und hohem Verkehrsaufkommen das ganze Jahr über. Eine ideale Immobilie für Investoren, die ein funktionierendes, etabliertes Geschäft mit sofortigen Einnahmen suchen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.000 m² und eine bebaute Fläche von 527,8 m², funktional organisiert für den Hotel- und Restaurantbetrieb.
• Erdgeschoss – Restaurant
Der Restaurantbereich bietet optimale Voraussetzungen für gastronomische Aktivitäten und verschiedene Veranstaltungen.
Innenfläche: 213,1 m²
Nutzbare Veranda: 72 m²
Komfortable und funktionale Aufteilung
Ideale Lage direkt an der Hauptstraße, sehr attraktiv für tägliche Kundschaft und Durchgangsverkehr
• 1. Obergeschoss – Hotel
Das erste Obergeschoss ist als funktionales Hotel organisiert mit:
8 möblierten Zimmern, geeignet für die Beherbergung
Waschraum / Laundry-Bereich
Gesamtfläche: 242,2 m²
• Kapitalanlage mit gesicherter Rendite
Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Einnahmen.
Die Amortisation der Investition wird auf etwa 12 Jahre geschätzt, was diese Immobilie zu einer sehr guten Gelegenheit für eine langfristige und sichere Investition macht.
• Strategische Lage
Direkt an der Hauptstraße in Vorë gelegen, mit sofortigem Zugang und sehr guter Anbindung an Tirana, den Flughafen und die umliegenden Industriegebiete. Idealer Standort für Hotelbetrieb, Restaurant, Transitgeschäft oder weitere Entwicklung.
• Funktionierender Geschäftsbetrieb
• Mit aktivem Mieter
• Sehr gute Investitionsmöglichkeit
• Gebiet mit hoher wirtschaftlicher Entwicklung
• Ordnungsgemäße Hypothekendokumentation
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns.
+355677380381
BLL69214
