Immobilienbeschreibung

🏡 2+1+2-Wohnung zum Verkauf in Skelë, Vlorë 📍 In der Nähe von Rosman, eine der gefragtesten Wohnlagen in Vlorë In einer der etabliertesten und nachfragestärksten Gegenden der Stadt Vlorë, nahe Rosman in Skelë, wird eine großzügige und funktionale Wohnung mit der Typologie 2+1+2 zum Verkauf angeboten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Familienwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines neuen 11-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und bietet hohen Alltagskomfort sowie einen bequemen Zugang. Die Lage auf einer mittleren Etage schützt die Immobilie vor direktem Straßenlärm, während die Südausrichtung für viel natürliches Tageslicht in den Räumen sorgt. 🏠 INNENAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über eine funktional durchdachte Raumaufteilung, bei der Gemeinschafts- und Privatbereiche harmonisch kombiniert sind, um ein komfortables und praktisches Wohnambiente zu schaffen. Die Immobilie besteht aus: - Wohnzimmer & Küche in einem gemeinsamen, großzügigen und hellen Bereich, der einen modernen Raum für den Alltag, Entspannung und den Empfang von Gästen schafft. - 2 Schlafzimmer, ideal für eine Familie - 2 Badezimmer, einer der wichtigsten Vorteile dieser Wohnung - 2 Balkone, Außenbereiche, die sich ideal zum Entspannen eignen ☀️ AUSRICHTUNG UND LICHTVERHÄLTNISSE Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, eine besonders beliebte Eigenschaft aufgrund der optimalen natürlichen Belichtung. 📐 ECKDATEN DER IMMOBILIE - Typologie: 2+1+2 - Gesamtfläche: 116 m² - Innenfläche: 84,5 m² - Etage: 4 - Gebäude: 11-stöckig - Aufzug: Ja - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 2 - Balkone: 2 - Ausrichtung: Süden - Dokumentation: Ordnungsgemäß 🏢 DAS GEBÄUDE Die Wohnung befindet sich in einem neuen 11-stöckigen Gebäude, das darauf ausgelegt ist, den Standard und Komfort eines modernen Wohngebäudes zu bieten. 📍 LAGE: SKELË, IN DER NÄHE VON ROSMAN Skelë ist eine der bekanntesten und gefragtesten Lagen in Vlorë, sowohl zum Wohnen als auch als Investitionsstandort. Die Lage nahe Rosman bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der Stadt sowie an ein breites Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.