Immobilienbeschreibung

EXKLUSIVES ANGEBOT IN VLORË – 4-STÖCKIGES GEBÄUDE AM BYPASS ZU VERKAUFEN! In einer der strategisch besten Lagen der Stadt Vlorë, direkt am Bypass und mit unmittelbarem Zugang zur Hauptverkehrsachse, steht exklusiv ein 4‑stöckiges Gebäude mit außergewöhnlichem Entwicklungs- und Investitionspotenzial zum Verkauf. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine stark aufstrebende Lage investieren möchten – ideal geeignet für Hotellerie, Aparthotel, Wohnnutzung, langfristige oder kurzfristige Vermietung sowie für diverse Gewerbeaktivitäten wie Klinik, Labor, Büros oder Servicezentrum. Das Gebäude ist funktional aufgeteilt und bietet eine Gesamtfläche von 407 m². Es wurde 2008 erbaut und verfügt über 10 Räume, 6 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie zusätzliche Flächen, die eine flexible Umgestaltung je nach Bedarf des Investors ermöglichen. Die Position am Stadteingang, in der Nähe der Autobahn und der sich schnell entwickelnden Zonen, verschafft dieser Immobilie einen klaren Wettbewerbsvorteil – sowohl für die private Nutzung als auch für eine sichere Kapitalanlage mit attraktivem Return on Investment. Wichtige Merkmale der Immobilie: ✔️ 4‑stöckiges Gebäude ✔️ Gesamte Nutzfläche: 407 m² ✔️ Grundstücksfläche: 208 m² ✔️ 10 Räume / 6 Schlafzimmer / 3 Bäder ✔️ Hervorragende Möglichkeiten für Grundrissgestaltung und Investition ✔️ In der Nähe des Bypass und der Hauptverkehrsachse ✔️ Schneller Zugang zur Innenstadt und zu touristischen Gebieten ✔️ Lage mit hohem Entwicklungspotenzial ✔️ Sehr wettbewerbsfähiger Preis für diese Objektart und Lage 💰 Preis: 250.000 € Eine Immobilie mit dieser Lage, Fläche und diesem Potenzial ist ein echtes Schnäppchen auf dem Immobilienmarkt von Vlorë. 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie: RE/MAX DELUXE VLORE Kontakt: +355 69 44 11 311 Gegenüber Conad, Vlorë, Albanien Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!