Premium-Gewerbefläche mit hoher Rendite zum Verkauf in Vlorë – Rruga Hasan Kushta

Immobilienbeschreibung

🏢 Premium-Gewerbeimmobilie zum Verkauf – Rruga Hasan Kushta, Vlorë 📍 Strategische Lage in der Nähe von Kryqit të Kuq – Albano & Romina Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit hohem Investitionspotenzial in einer der gefragtesten und sich am schnellsten entwickelnden Lagen der Stadt Vlorë. ✨ Hauptmerkmale der Immobilie: Gesamtfläche: 130 m² ✔ Erdgeschoss: 100 m², Open-Space, leicht anpassbar und flexibel teilbar ✔ Obergeschoss: 30 m², ideal als Büro oder Nebenraum Nordost-Ausrichtung – maximale natürliche Belichtung den ganzen Tag über Breite Straßenfront mit großen Schaufenstern aus Glas für höchste Sichtbarkeit Kann in eine Wohneinheit umgewandelt werden – maximale Flexibilität für Investition oder Eigennutzung Parkmöglichkeiten vorhanden und vollständiger, bereinigter Eigentumstitel 💰 Preis: 1.450 €/m² 🌟 Warum diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit ist: Top-Lage in einem schnell wachsenden Viertel Doppelte Nutzungsmöglichkeit – Gewerbe und Wohnen Funktionale, helle und gut nutzbare Raumaufteilung Zusätzliche Merkmale, die Wert und Komfort steigern (Parkplatz, Lagerfläche, Fenster mit Doppelverglasung)