Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine elegante 1+1-Wohnung in erster Meereslinie, gelegen in einer der ruhigsten und bestverwalteten Wohnanlagen von Radhimë, mit direktem Zugang zum kristallklaren Kiesstrand der Gegend. Die Immobilie verfügt über eine Nettofläche von 56,7 m² und eine Bruttofläche von 66 m², befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von einer Westausrichtung, die den ganzen Nachmittag über für natürliches Licht sowie einen entspannenden Meerblick sorgt. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst einen Verteilungsflur, einen Wohnbereich mit integrierter Kochecke, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Veranda, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Immobilie wurde von einem Architekten geplant und im Frühjahr 2025 mit hochwertigen Standards möbliert, wodurch ein modernes, praktisches und einladendes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Wohnanlage besteht aus 4-geschossigen Gebäuden, die sich harmonisch in die Natur einfügen, mit privaten Höfen, begrünten Flächen sowie einem von Zitrusbäumen und Olivenbäumen umgebenen Bereich, der das ganze Jahr über maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Residenz basiert auf einem gemischten Wohn- und Hotelkonzept und bietet professionelle Verwaltung sowie hohen Komfort für die Bewohner. Die jährliche Instandhaltungsgebühr von 800 € beinhaltet: einen zugewiesenen Parkplatz, die Nutzung des Gemeinschaftspools, einen Sonnenschirm mit zwei Liegen während der Tourismussaison sowie die Pflege der Gemeinschaftsflächen. Dank der einzigartigen Lage direkt am Meer, der ruhigen Atmosphäre und des hohen Potenzials für touristische Vermietung stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit dar – als Ferienresidenz, ganzjähriger Wohnsitz oder langfristige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der Albanischen Riviera.