Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in einer der exklusivsten und am schnellsten wachsenden Lagen Albaniens – Lungomare, Vlorë. Mit einer Fläche von 200 m² Open Space bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte anpassen, wie Restaurant, Lounge-Bar, Einzelhandel, ästhetische Klinik oder Premium-Büros. Die Fläche kann in drei separate Ladenlokale mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt werden. Die vorteilhafte Fassade sorgt für maximale Sichtbarkeit, während der direkte Zugang zu einer ganzjährig stark frequentierten Lage – insbesondere während der Tourismussaison – zusätzliches Potenzial bietet. Dank der Raumhöhe eignet sich die Immobilie auch hervorragend für eine Umnutzung in Apartments zur saisonalen Vermietung. Vlorë hat sich zu einem der wichtigsten Investitionsstandorte in Albanien entwickelt, begünstigt durch Großprojekte wie den neuen Flughafen von Vlorë, Infrastrukturinvestitionen, die Entwicklung des gehobenen Tourismus sowie die steigende Nachfrage von in- und ausländischen Investoren. Diese Faktoren steigern den Immobilienwert und das Potenzial für langfristige Rendite deutlich. Diese Gewerbeimmobilie ist nicht nur eine Geschäftsfläche, sondern eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem kontinuierlich wachsenden Markt. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen zu dieser Immobilie!