Immobilienbeschreibung

Moderne Garconniere zum Verkauf an der Lungomare, Vlorë Preis: 99.000 € (fix) Adresse: Rruga Reshat Osmani, Lungomare, Vlorë Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Garconniere in einer der begehrtesten Lagen der Lungomare in Vlorë. Diese Immobilie ist die ideale Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Kapitalanlage, dank der Nähe zum Meer und der hohen Nachfrage nach saisonalen und kurzfristigen Mietobjekten. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude, fertiggestellt im Jahr 2020, ausgestattet mit Aufzug und gebaut nach modernen Baustandards. Die Raumaufteilung ist als Open-Space konzipiert und umfasst Wohn- und Schlafbereich in einem Raum, eine Küchenzeile sowie ein funktionales Bad. Der reguläre Grundriss ermöglicht vielfältige Einrichtungslösungen ganz nach individuellem Geschmack. Die Garconniere wird unmöbliert angeboten und bietet dem Käufer somit die Möglichkeit, die Innenausstattung vollständig nach eigenem Stil und Bedarf zu gestalten. Die Nordost-Ausrichtung sorgt für natürliches Morgenlicht und ein angenehmes Raumklima über den ganzen Tag. Wichtige Objektdaten • Gesamtfläche: 42,36 m² • Neubau (2020) mit Aufzug • Typologie: Garconniere / Studio (Open-Space) • 1 Badezimmer • Ausrichtung: Nord-Ost Vorteile der Immobilie • Top-Lage nahe der Lungomare und dem Strand • Modernes Gebäude mit neuem Baustandard • Unmöbliert – ideale Basis zur individuellen Gestaltung • Schneller Zugang zu Bars, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen • Perfekt als Investition für Ferienvermietung und saisonale Vermietung geeignet Dokumentation Die Immobilie verfügt über eine Eigentumsurkunde, wodurch ein sicherer und transparenter Kaufprozess gewährleistet ist. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer in einer der gefragtesten Zonen von Vlorë. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!