2+1+2 Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Lungomare, Vlorë – Ideale Kapitalanlage & Ferienvermietung

Immobilienbeschreibung

2+1+2 Wohnung mit Meerblick zum Verkauf | Lungomare, Vlorë 📍 Lage: Lungomare, Vlorë 🏢 Etage: 10 Nettofläche: 114,48 m² Gemeinschaftsfläche: 12,78 m² 📐 Gesamtfläche: 127,26 m² ✨ Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten und touristisch attraktivsten Lagen von Vlorë – der Lungomare – steht eine moderne Wohnung mit beeindruckendem Meerblick zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 10. Obergeschoss eines neuen und hochwertigen Wohngebäudes. Aktuell wird das Objekt erfolgreich über Airbnb vermietet und ist wie folgt aufgeteilt: • 1 Apartment 1+1 • 1 Garçonniere Beide Einheiten sind vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was für die kurzfristige Vermietung benötigt wird, und generieren hohe, stabile Jahreseinnahmen. Die Investition wurde mit großer Sorgfalt und qualitativ hochwertigen Materialien realisiert – bezugsfertig und ohne zusätzlichen Renovierungsbedarf. 💼 Hervorragend geeignet für: • Investoren, die sofort in den profitablen Markt der Ferienvermietung einsteigen möchten • Eigennutzer, die Wohnen und eine separate Einheit für passives Einkommen kombinieren wollen • Familien mit Bedarf an funktional getrennten Wohnbereichen 🏖️ Besondere Merkmale: • Freier, unverbaubarer Panoramablick auf das Meer • Großer Balkon mit Platz zum Entspannen • Ideale Lage – nur wenige Schritte vom Strand, der Promenade, Restaurants und dem lebendigen Stadtleben entfernt • Vollständige und klare Eigentumsdokumentation – sofort verkaufsbereit 📊 Hohes Ertragspotenzial bei Airbnb mit jährlich steigenden Renditen. 💰 Verkaufspreis: 365.000 €