Verkauf, Supermarkt-Gewerbefläche: 140 m² inklusive laufendem Geschäftsbetrieb

Immobilienbeschreibung

Verkauf: Gewerbeimmobilie für Supermarkt, 140 m² inklusive laufendem Geschäftsbetrieb in Yzberish, Nähe Nela 6. Ideal als Investition mit bestehendem Kundenstamm. Lage: - Befindet sich in der Zone Yzberish, nahe Nela 6 - Direkte Lage an der Hauptstraße - Sehr gut sichtbar und leicht zugänglich Informationen zum Objekt: - Neubau - Erdgeschoss (Kati 0) - Fläche: 140 m² - Glasfassade mit 8 m Frontlänge - 2 Eingänge zum Geschäft - Raumhöhe: 4,5 m (Eignung für Duplex-Ausbau) - Mit Grundbucheintrag (Hipotekë) Raumaufteilung: - Großer Open-Space-Verkaufsraum - Lager/Depot - Büro - Badezimmer/WC - Küchenanbau/Teeküche - Industriedecke - LED-Beleuchtung - 2 Klimaanlagen 24 BTU Inverter - Dreiphasenstromanschluss (3-phasige Stromleitung) - Kamerasystem - Alarmsystem Das Geschäft (Supermarkt): - Verkauf inklusive aktueller Investition & Inventar (Wert ca. 70.000 €) - Täglicher Umsatz über 100.000 Lek - Etablierte, feste Kundschaft Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie mich bitte direkt.