Bar-Restaurant zum verkauf in Delijorgjit, Tiranë – 140m², 85,000€

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Lounge / Bar-Café in der begehrten Gegend Delijorgji, Tirana. Die Gewerbefläche befindet sich in einer strategischen und hervorragend erreichbaren Lage, in der Nähe der Hauptstraße sowie verschiedener Institutionen. Die Immobilie wird derzeit als Lounge / Bar-Café betrieben und verfügt zusätzlich über eine kleine, vollständig ausgestattete Küche mit allen für den Betrieb erforderlichen Geräten. Gesamtfläche: 140 m², Innenfläche: 82 m², aufgeteilt als Duplex. Im Innenbereich stehen 10 Tische zur Verfügung, auf der Außenveranda weitere 12 Tische. Modernes und funktionales Ambiente mit komplett ausgestattetem Bartresen, funktionaler Küche, 2 Toiletten und modernem Interieur. Die Einheit wird möbliert und mit sämtlichen Geräten übergeben, das gesamte System ist funktionsfähig und sofort bereit für die Fortführung des Geschäftsbetriebs. Es besteht bereits ein etablierter Kundenstamm sowie ein 5-jähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption. Die aktuelle Miete beträgt 1.800 EUR/Monat netto, der Verkaufspreis für das Geschäft liegt bei 85.000 EUR. Mit Hypothek.