Immobilienbeschreibung

Industrie- und Verwaltungskomplex zum Verkauf Verkaufspreis: 5.000.000 € Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Industriekomplex, konzipiert für einen vollumfänglichen Produktions- und Verwaltungsbetrieb – ideal für Großunternehmen oder strategische Investoren. Industriehalle / Produktionskapanon • Fläche: 2.200 m² • Firsthöhe: 9,5 m • Unterzug-/Trägerhöhe: 7,5 m • Metallkonstruktion mit großzügiger Open-Space-Fläche • Industrieboden, ausgelegt für hohe Punkt- und Flächenlasten • Natürliche Belichtung über Dachlichtpaneele Büro- und Serviceflächen • Gesamtfläche: 480 m² • Aufgeteilt auf zwei Etagen • Administrationsbüros • Besprechungs- / Konferenzraum • Aufenthalts- / Speiseraum • Zwei Bäder + Vorraum Wohneinheit • Dritte Etage über den Büroräumen • Wohnung, ideal geeignet für Geschäftsführung, technisches Personal oder als Betriebsresidenz Infrastruktur & Außenanlagen • Eigene Trafostation / Elektrokabine innerhalb der Liegenschaft, garantiert eine stabile Energieversorgung für den Industriebetrieb • Funktionaler Hofbereich • Stellplätze und Rangierflächen, Teil des Eigentums • Bequeme Zufahrt auch für Fahrzeuge mit hohem Tonnengewicht / Schwerlastverkehr Geeignet für: • Industrielle Produktion • Lagerung & Logistik • Distributions- / Logistikzentrum • Langfristige Kapitalanlage / Investment