Industrie- & Verwaltungskomplex zum Verkauf

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter Industrie- und Verwaltungskomplex, konzipiert für einen vollumfänglichen Produktions- und Verwaltungsbetrieb – ideal für Großunternehmen oder strategische Investoren. Industriehalle / Kalthalle • Fläche: 2.200 m² • Firsthöhe: 9,5 m • Traufhöhe: 7,5 m • Stahlkonstruktion mit großzügiger Open-Space-Fläche • Industrieboden, geeignet für hohe Punkt- und Flächenlasten • Natürliche Belichtung durch Dachpaneele. Büro- & Serviceflächen • Gesamtfläche: 480 m² • Aufgeteilt auf zwei Etagen • Verwaltungsbüros • Besprechungsraum / Konferenzraum • Aufenthalts- / Essraum • Zwei Bäder + Vorraum Wohneinheit • Dritte Etage oberhalb der Büroflächen • Wohnung, geeignet für Geschäftsführung, technisches Personal oder Wohnnutzung Infrastruktur & Außenbereiche • Eigene Trafostation / Elektro-Kabine im Objekt, die eine stabile Stromversorgung für den Industriebetrieb gewährleistet • Funktionaler Hofbereich • Park- und Rangierflächen, Bestandteil des Grundstücks • Bequemer Zugang für Schwerlastverkehr / Lkw Besonders geeignet für: • Industrieproduktion • Lagerung & Logistik • Distributionszentrum • Langfristige Kapitalanlage Action130178