Villa 3+1 zum verkauf in Teg, Tiranë – 350m², 780,000€

In einer der neuesten Residenzen in der TEG-Zone, einer Wohnanlage, die für eine ausgewählte Klientel konzipiert ist, da sie nur 19 Villen umfasst, davon 10 freistehende Villen und 9 Doppelhaushälften. Die geschmackvoll und sorgfältig gestalteten, begrünten Gemeinschaftsflächen schaffen eine harmonische Verbindung mit der modernen Architektur der Residenz. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine besondere Bauqualität aus, die sie von anderen Residenzen in der Umgebung abhebt: hinterlüftete Fassade, Raumhöhe im Erdgeschoss von 3,4 m, Innenaufteilung mit Trockenbauwänden und Steinwolle für Wärme- und Schalldämmung sowie ein Untergeschoss im Industrial-Stil mit natürlicher Belichtung und Belüftung. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine bebaute Fläche von 350 m², davon 304 m² Wohnfläche und 46 m² Veranda, eine Grundstücksfläche von 285 m² sowie 60 m² Gemeinschaftsflächen. Es stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, davon eine Etage im Untergeschoss mit natürlichem Licht und natürlicher Belüftung. Das Erdgeschoss ist als offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit 1 Gäste-WC konzipiert. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, während im dritten Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleide und Veranda untergebracht ist. Die Villa verfügt über ein Eigentumszertifikat.