Exklusive Villa in der East Side Residence in Tirana

Immobilienbeschreibung

Exklusive Villa in der East Side Residence! Die neue Residenz "East Side Residence" ist ein visionäres Wohnkonzept und besteht aus modernen Apartments sowie 3 Typologien freistehender Villen mit absoluter Privatsphäre. Diese Villentypologie besteht aus einem Untergeschoss und zwei Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich sowie ein großzügiger Wohnbereich. Im ersten Obergeschoss liegt die Nachtzone mit 2 Kinderzimmern und einem Hauptschlafzimmer, jeweils mit zugehörigen Badezimmern. Die Villa verfügt über eine begrünte Außenfläche sowie 2 Stellplätze. Fläche Untergeschoss: 156,58 m² Fläche Erdgeschoss: 126 m² Fläche offener Parkplatz: 36 m² (2 Stellplätze) Fläche erstes Obergeschoss: 129,6 m² Gesamtwohnfläche: 448,18 m² Fläche offene Veranda: 50,4 m² Bebaute Fläche: 498,58 m² (Wohnen + Veranda) Gemeinschaftsfläche Technik: 6,88 m² (Technikbereich 2 %) Gemeinschaftsfläche gesamt: 101,25 m² (Straßen + Gehwege 20 %) Grundstücksfläche: 518,98 m² Die Villa befindet sich in der exklusivsten Wohngegend von Tirana, umgeben von Grünflächen und allen notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Lifestyle. Nur 1 Minute vom TEG und 7 Minuten vom Zentrum von Tirana entfernt. Die Residenz "East Side" bietet Ausführungen nach europäischen Standards, sehr hohe Bauqualität und ein einzigartiges architektonisches Konzept. Ökologische Villa mit hoher Energieeffizienz. Elitäre Architektur: Die niedrigen Gebäudehöhen fügen sich perfekt in den urbanen Kontext der Umgebung ein. Die Bebauung folgt der natürlichen Topografie des Geländes und schafft so ein harmonisches Zusammenspiel aller Elemente. 24-Stunden-Sicherheit: Alle Sicherheitsstandards für die Bewohner des gesamten Komplexes sind rund um die Uhr gewährleistet. Der Wohnkomplex verfügt über großzügige Grünflächen, die den gesamten Perimeter der Residential-Anlage umgeben. Dedizierte Parkplätze für die Villen: Der Komplex bietet für jeden Bewohner separate, zugeordnete Parkmöglichkeiten.