🌟 LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN – RESIDENZ „AKACIA HILLS“, TIRANA 🌿

Immobilienbeschreibung

🌟 LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN – RESIDENZ „AKACIA HILLS“, TIRANA 🌿 📍 Exklusive Lage – Rruga „Akacia“, eine der ruhigsten und sichersten Wohngegenden in Tirana 📐 Grundstücksfläche: 545,6 m² 🏗 Wohn-/Nutzfläche: ca. 600 m² 🏡 4-stöckige Villa – geplant für maximalen Komfort und Luxus 🖇 Inneneinteilung: 🛋️ 2 Wohnsalons 🍽️ 1 Koch- und Essbereich (offene Wohnküche) 🛏️ 5 Schlafzimmer 🚽 5 Badezimmer 🚪 2 Ankleidezimmer 🧺 1 Wasch-/Hauswirtschaftsraum 🎥 1 Heimkino 🍷 1 Weinkeller/Vinothek 🔥 Funktionaler Kamin 🚗 Geschlossene Garage für 2 Autos + 1 Außenstellplatz 🌿 Terrassen & Außenbereich: 3 Terrassen mit freiem Panoramablick Privates Tennisfeld ⚙️ Technische Ausstattung & hochwertige Investitionen: ✅ Chiller-Kühlsystem und Fußbodenheizung ✅ Photovoltaik-Solaranlage ✅ Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (KAPOT-System) ✅ Dreifachverglasung mit Argon-Gasfüllung und UV-Schutz ✅ Duraluminium-Rollläden mit Fernbedienung ✅ Hochwertiger Parkettboden 📄 Vollständige Unterlagen – fertige Grundbuch-/Eigentumseintragung 💶 Preis: 1.300.000 € 📲 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie: Arlind – RealtyPartner | +355 69 48 27 999